vendredi 30 octobre 2015

Ma nouvelle maison!



Ca y est, je peux enfin vous présenter officiellement notre nouvelle maison .
Scoop en prime: vous avez une photo exceptionnelle devant les yeux, puisque prise le jour où il y avait une alerte météo aux orages, donc, un ciel tout gris..

 La voici maintenant côté pile:


(le soleil réapparaît..).

Alors, elle vous plaît?
Nous, beaucoup, c'est pourquoi nous avons tant bataillé pour l'avoir!
Entre-temps, croisons les doigts (vous aussi, merci), nous avons un acquéreur potentiel pour notre logement actuel.. bientôt la signature du compromis de vente, il ne reste plus aux notaires qu'à se mettre d'accord sur la date.

Lundi matin, donc, nous sommes partis en voiture de la région parisienne pour aller signer l'acte d'achat  de notre home, sweet home, chez un notaire à Pézenas, rendez-vous le mardi à 10h du matin.
Pour être à l'heure, départ la veille, avec une étape dodo à Millau, non, pas sous le viaduc!



La route étant particulièrement longue et les couleurs de l'automne particulièrement chatoyantes tout au long du chemin,


nous avons décidé de nous arrêter faire un peu de tourisme, nous détendre un peu les jambes, décoincer nos vertèbres et nous cultiver un peu.
Pause donc à Vulcania:


En fait, un parc d'attractions à visée pédagogique, sympa, même si je n'ai réalisé sur le coup que ce thème n'était pas vraiment pour moi.. claustrophobes s'abstenir: si le volcan est généralement en hauteur, ce qui est intéressant se passe sous la terre..brr...

Le mardi matin, il nous restait 1 heure et demie de route, et la météo nous annonçait une superbe alerte: pluies, orages, inondations au programme..

Depuis notre coup de cœur avec la maison, nous avons le sentiment d'être les pions de divinités capricieuses qui se bagarrent sur notre dos, tels des figurants de l'Iliade.


Ce dernier aléa allait être décisif: serait-ce Jupiter et sa foudre qui gagnerait et nous anéantirait sous des trombes d'eau, ou bien Athéna qui nous rendrait justice??

Victoire: nous sommes arrivés à l'heure chez le notaire (qui ne s'était pas noyé non plus), avons signé, et obtenu les clés de notre maison.. ouf, tout est bien qui finit bien!



Maintenant, vous ne devinerez jamais quelle a été notre première activité lorsque nous somme entrés dans la maison pour faire le tour du propriétaire...

Repêcher un hérisson noyé dans la piscine avec une épuisette.
Et première question existentielle: dans quelle poubelle de tri sélectif l'y déposer???
Avouez que vous non plus, vous ne vous étiez jamais posé la question..

Bref, trajet en voiture certes un peu long, quelques 9 à 10 heures de route à l'aller, idem au retour, mais pour un vrai moment de bonheur, que nous comptons bien renouveler au plus vite, ne serait ce que pour finaliser les devis demandés aux diverses entreprises contactées pour donner un coup de peinture, tailler les arbres, faire un peu d'électricité, avant que nous ne déménagions..


Pour fêter cela, le soir de la signature, nous sommes allés voir un film que je vous recommande vivement :


Courez-y, et dans quelques temps, venez nous rendre visite dans le sud de la France!

dimanche 25 octobre 2015

La loi des séries: la rébellion de mes affaires.

Comme vous le savez, je suis en ce moment totalement accaparée par mes affaires immobilières: vendre mon appartement, acheter une maison dans le sud de la France, donc pas spécialement zen.



Tout finaliser en période de vacances ajoute encore au stress:
- devoir retarder la date de signature de l'acte d'achat parce que le gestionnaire de ma banque est en congés et ne peut débloquer les fonds auprès du notaire en temps voulu, est déjà exaspérant,



- mais, devoir également retarder un compromis de vente parce que mon gestionnaire de syndic, également en vacances, ne peut me fournir le fameux "pré état daté" (nouveauté introduite dans la loi ALUR, qui ne simplifie pas les choses), l'est encore plus!


C'est donc dans ces moments-là que vos petites affaires, plus susceptibles qu'on ne le pensait, décident de se rappeler à votre bon souvenir.



Je vous ai déjà raconté mes mésaventures de boîte mail, d'accès à Facebook.. enfin réglées par mon cher époux.

Première vexée: la Freebox, qui décide de ne plus vouloir lire les Blu-ray.. pas vital, juste agaçant..


Ouf, Free accepte de nous la changer!


Deuxième froissée: la cafetière, qui décide de rendre l'âme un samedi matin..


Pas de problème, il suffit de faire un saut chez Darty.

Troisième à se saborder: l'imprimante, pourtant très sollicitée ces derniers temps pour communiquer des tonnes de documents au notaire..


Pas de panique, il faut juste en commander une autre, l'attendre et aller la chercher au point-relais, lequel a bien sûr changé d'adresse et se trouve à perpète.. mon mari aura donc transporté 10 kgs de matériel contre son coeur..

Restons zen: en pleine période de visite de candidats à l'achat de notre logement (eux, ils ont le temps, ils sont en vacances) , c'est.. l'interphone qui tombe en panne (pour rappel: le syndic est lui aussi en congé..).


Pas de problème: il suffit de se poster devant sa boîte aux lettres en faisant mine de prendre son courrier quand les candidats arrivent, sinon, ils peuvent bien sonner, il faut qu'on descende leur ouvrir la porte.. pas très accrocheur pour la vente!

Chouette! Maintenant c'est l'éclairage de notre garage qui se met en grève,
 Et donc le verrou qui se solidarise au mouvement amorcé..


Avouez qu'il y aurait de quoi péter un plomb également!




Je teste donc cette médication:



Ca tombe bien, j'ai une nouvelle imprimante!!

samedi 17 octobre 2015

Tout s'accélère!!




Ce samedi, record battu, et sans agence immobilière:
quatre visiteurs pour l'achat de mon appartement
et réception de la convocation pour la signature de l'acte de vente de notre future maison vendredi prochain...

Ouf.. faut juste trouver quelqu'un qui ne soit pas parti en vacances dans notre banque,( comme notre conseiller), faire les papiers de l'assurance, annuler mon rendez-vous chez l'ostéopathe, voir comment on y va...
Zen, je suis zen..

Mais, ça bouge enfin!!

Entretemps, j'ai réussi à ce que le chauffage soit enfin remis en route dans l'immeuble!
Non sans mal..
(Vous vous rappelez de mes démêlés avec le syndic pour qu'il prévienne le chauffagiste, mes menaces d'occupation de ses bureaux ce week-end si rien n'était fait..)
Ouf, hier matin, que vois-je par ma fenêtre:le camion du chauffagiste dans ma rue.
Toute à ma joie, je descend lui faire un coucou, et là, tombe sur deux gros grognons prêts à repartir, parce qu'ils n'ont pas la clé de la chaufferie.



Pas de problème, je remonte chez moi la chercher pour leur donner accès à la machine magique qui va me permettre de ne plus ressembler à un pingouin.

Les deux grincheux appuient sur des boutons, et là.. rien.
Ils sont pressés, veulent tout remballer, j'insiste pour qu'ils trouvent l'origine de la panne..ils cherchent, et m'annoncent que le gaz est coupé, et qu'ils ne sont pas habilités à le remettre, je dois appeler GDF.

Il faut parfois ravaler sa fierté et reconnaître que pour ces deux là, j'suis qu'une pov'femme.. et ne ressemble pas à celle-ci:



A ce stade, j'appelle un voisin au secours, un mâle, qui aura plus de valeur face à ces machos.




Où est le problème?
Une manette dans le boitier sur la rue qui est baissée au lieu d'être levée.
Donc, si on lève la manette comme çà,( geste à l'appui), ça fonctionne?
Ben oui..

Donc, nous avons enfin du chauffage, il fait bon....








jeudi 15 octobre 2015

Les affaires immobilières ne m'enchantent guère.

On apprend tous les jours, même à la retraite.
Je croyais n'avoir plus rien à découvrir, je n'avais pas encore affronté l'univers impitoyable de l' immobilier!


Heureusement, j'étais en partie immunisée par mes rapports déjà houleux de copropriétaire devant faire face à son syndic.
Le dernier en date étant particulièrement inexistant,incapable de réunir une assemblée générale réclamée depuis le mois de juin de cette année.

Mais j'ai aiguisé mes réflexes de survie: pas encore de chauffage alors qu'il fait 6° dehors?

Je lui envoie un gentil mail l'informant que les familles de l'immeuble vont venir se réfugier dans ses bureaux pour le week-end.
Résultat immédiat: le chauffagiste passera demain!

Je n'avais toutefois pas affronté le pire, j'ai nommé: les agences immobilières!
Amateurs de sensations fortes, poussez la porte d'une de leurs officine!
Frissons garantis.


Je vous avais déjà fait une première typologie des agents immobiliers fin juin, lorsque nous avions mis notre logement en vente.
Depuis, nous en avons résilié deux, qui ne nous avaient amené aucun visiteur en 3 mois.

Nous avons donc tenté la vente directe en deux temps.
Premier temps: l'achat sur le net, puis l'accrochage d'un panneau d'affichage sur notre balcon.

Surprise: dès le lendemain, c'est une employée d'agence immobilière qui sonne, puis une autre qui appelle..
De quoi devenir parano: le vendeur de panneaux ne serait- il pas de mèche avec les agences?

On accepte d'en recevoir une, mignonne tout plein, qui trouve notre logement sublime,


Une semaine plus tard, elle nous annonce que notre bien est invendable, trop grand, trop cher, et que le mieux serait de le couper en deux pour arriver à le vendre.
Comme nous ne sommes pas vraiment convaincus, elle nous fait un plan, nous décrit la marche à suivre (passer par une demande à l'assemblée générale de la copro, payer un géomètre expert pour le calcul des millièmes, enregistrer chez le notaire..).


Comme nous ne sommes toujours pas enthousiastes, elle nous fait bien comprendre que nous sommes impossibles et vraiment pas commodes..


Mais elle nous amène une personne intéressée pour acheter notre appartement.. entier!

Deuxième temps: nous prenons les choses en mains, et passons une petite annonce sur le site
 "de particulier à particulier".



Gag suprême: nous n'avons que des appels... d'agences immobilières qui ont toutes une flopée de clients prêts à acheter notre bien si on leur en donne le mandat.

La palme d'or revenant à l'une d'entre elles qui nous affirme sérieusement par mail qu'elle dispose d'un fichier de clients bavant pour notre appartement.. alors que nous avons déjà un mandat avec elle depuis juin et qu'elle nous a royalement présenté 2 visiteurs depuis ce temps!!


Grâce à toutes ces visites-d'agence-, ma typologie d'agents immobiliers est en train de s'étoffer.

Je viens donc, après le "Dr Jekyll et Mr Hyde" au féminin décrit ci-dessus,  de découvrir "le stagiaire débutant", ou tout comme.


Il récite bien sa leçon, nous débite les avantages de mettre notre bien chez lui en exclusivité, alors que nous venons de lui dire que nous n'en voulions pas, insiste lourdement, et avant d'être mis à la porte, comprenant qu'il vaut mieux passer à autre chose, il nous propose de mettre en vente notre logement avec une commission encore plus lourde que les autres!!
Avant de partir, il me dira qu'il est vraiment dommage pour nous que nous ne soyons pas plus réceptifs..

Conclusion: contrairement à ce que l'on pense, un agent immobilier n'a pas comme but essentiel de faire vendre ou acheter des biens, mais de récolter des.. mandats.

Il fait partie d'une obscure confrérie  dont le mandat d'exclusivité est le graal ultime.


Pauvres clients que nous sommes et qui n'avons pas compris ou ne voulons pas nous soumettre... Hérétiques que nous sommes!

Et dans le même temps, nous attendons toujours de connaître la date de signature de l'acte officiel d'achat pour notre maison à Montpellier..
Quand je vous disais que les aventures immobilières réservent un suspense insoutenable..

jeudi 8 octobre 2015

J'aime pas mon syndic!


 Une bonne nouvelle tout d'abord: j'ai retrouvé ma messagerie!
J'ai donc eu le plaisir de supprimer les quelques 240 messages indésirables qui m'attendaient sagement, et dans le lot, j' en ai quand même eu des personnels et sympathiques, ouf!

Depuis, j'ai perdu l'accès à Facebook.. pas grave.
J'ai réappris l'usage du téléphone.. ne serait-ce que pour résoudre mes problèmes de.. syndic!!



Là, je sens que je parle à bon nombre d'entre vous..
Et oui, faire partie d'une copropriété implique non seulement de bien s'entendre avec ses voisins ( de ce côté, scoop, M. Ronchon mon râleur de service est en dépression, et on ne l'entend plus.. on s'en inquiète d'ailleurs), mais également d'avoir un bon syndic.

Ce n'est pas le cas du nôtre..
Voilà plus de 4 mois que nous demandons à tenir notre fameuse assemblée générale annuelle.


Certes, il est difficile de trouver une date qui convienne à la majorité, mais cette fois, nous nous trouvons devant un cas jamais encore rencontré:
1) le gestionnaire qui oublie d'envoyer la convocation dans les temps (!!)
2) le même gestionnaire qui quitte sur un coup de tête son agence, et hop, personne pour envoyer la deuxième convocation..
Question subsidiaire: à qui nous adresser pour remettre le chauffage??

Arriverons-nous à en tenir une avant la fin de l'année?


Tout cela m'énerverait déjà profondément en temps normal, si je ne devais pas, en plus vendre mon appartement, et donc présenter les comptes aux futurs acquéreurs.. ( bon, pour l'instant, il n'y en a pas..).
J'ai quand même réussi à contacter la comptable, avoir un rendez-vous demain avec elle pour examiner ces fameux comptes de l'année..2014 et en obtenir une copie.
Ouf, elle ne part en congé maternité que dans une semaine!

Gag, dans le même temps, une agence immobilière me propose de vendre mon logement en deux lots, pourquoi pas, mais à votre avis, que faut-il au préalable??
Un accord de cette fameuse assemblée générale..
Bouhou...






dimanche 4 octobre 2015

Ciboulette en cure de désintoxication.

Me voilà depuis jeudi soir sans boîte mail.. 
Je réalise à quel point je suis devenue dépendante de cet outil. 
A tout instant, je clique machinalement pour voir si j'ai reçu un courriel, et paf, apparition d'un message d'erreur.. ça énerve.


Paradoxe: je peux continuer à en envoyer.. comme une bouteille à la mer.
Après avoir harcelé mon mari pour qu'il répare la panne, puisque sa messagerie à lui fonctionne normalement,  il a signalé le dysfonctionnement et a trouvé  la note laconique suivante sur le site de  notre opérateur:

"Le serveur xxx est temporairement inaccessible.
Nos équipes travaillent activement à la résolution du problème.
En attendant, vous pouvez patienter en jouant à Blockrain."

Pour l'instant, les équipes en question sont toujours en train de chercher..et je n'ai pas du tout envie de jouer..



Heureusement, la coupe du monde de rugby est là pour me défouler: la victoire de la France, le super match Angleterre/Australie hier soir, ça me booste le moral, surtout quand on voit les joueurs se faire plaquer, écraser.. alors que personnellement, à la moindre marche ratée, je me retrouve avec une attelle pour 6 semaines!


Là, par exemple, pour rien au monde je n'attraperais ce ballon!!!

Heureusement, je bouquine, et profite des fruits et légumes du marché pour préparer des petits plats de saison sympas!

Visez un peu ce que j'ai fait dernièrement pour recevoir des amis:
En entrée, noix de St Jacques, grosses crevettes, oignons confits avec roquette et sauce crustacés:


En plat: rougets soufflés et cocos au pistou avec tomates confites:


Et pour le dessert: la tarte aux mirabelles (les dernières de la saison)!



Entretemps, j'ai bien tenté d'apercevoir l'éclipse de lune...
A 23 heures, j'ai pu prendre cette photo:


Et à 5h du matin... rien du tout!!! L' orientation de mon immeuble est nulle dans ce cas.
(Si un acheteur se présente pour mon appartement, éviter d'aborder la question des éclipses)
La prochaine fois, je reste dans mon lit, na!

 Pour ne rien arranger, si je regarde les infos aujourd'hui, je ne vois que ma ville d'origine -Cannes- et ses environs complètement dévastés, inondés..certains lieux de mes souvenirs d'enfance, mes références, la rue d'Antibes,  la verrerie de Biot et tant d'autres lieux sont détruits.. Snif...

Zou, je repars dans mon bouquin de Leonardo Padura : "les brumes du passé", ça tombe bien!